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揭阳:市民购房 儿童也有“话语权”

2012-6-1 11:52| 发布者: 北极虎鲸| 查看: 12041| 评论: 1|来自: 揭阳新闻网

摘要:   六一儿童节,这个属于小朋友的欢乐节日又到来啦!孩子是父母永远的牵挂,上学、工作、恋爱、结婚,孩子踏出的每一步,都牵动着父母的心。   环境影响孩子的成长成才,自古至今,很多父母都尽其所能为孩子提供 ...

  六一儿童节,这个属于小朋友的欢乐节日又到来啦!孩子是父母永远的牵挂,上学、工作、恋爱、结婚,孩子踏出的每一步,都牵动着父母的心。

  环境影响孩子的成长成才,自古至今,很多父母都尽其所能为孩子提供良好的成长环境,随着居家理念的进步,时下,很多年轻夫妇在买房时,往往把周边环境、园区配套、儿童房的布局列入购房所要考虑的因素之中。

  给孩子留一个独立空间

  房子,不只是大人生活、休闲的地方,也是孩子快乐成长的重要空间。如今,越来越多的家长意识到给孩子创造一个独立场所的重要性。

  张先生当初买房时,看中了市区某一公园的环境不错,觉得这里空气新鲜、场地空旷,是个神清气爽的好地方,而且,在这里买房孩子今后还可以直接在离家不远的一所重点学校就读,有良好的教育环境。另外,同一小区的邻居基本和他一样,都有和他差不多大的孩子,孩子以后不愁玩伴。买房后发现太多的好处,所以他一直以自己的眼光独到而沾沾自喜。这套78平米的房子虽然小点,但因为买的时候孩子还小,所以面积的捉襟见肘并不明显。

  “我买房的时候,女儿还不到一岁,那时她和我们睡一间房。但随着女儿逐渐长大,我和妻子明显觉得空间不够用了。”张先生懊悔当初买房的时候,只考虑到房子的周边环境、交通便利等需求,没有考虑到孩子对房子空间的需求。现在为了孩子,他决定换套大点的房子,给孩子创造一个独立自由的生活空间。

  记者在采访中发现,像张先生这种首次买房,仅考虑环境、就学,对孩子的需要考虑不够周全的人还真不少。所以,为了孩子能够健康快乐成长,还需为他们留足独立的空间。

  儿童也有“话语权”

  要说房子和娃娃的联系其实并不紧密。至少在小朋友的眼中,房子既不能吃也不能玩,与自己关系不大。但是随着居住理念的逐渐提升,孩子的思维很复杂,他们在买房这个问题上,也有十分独到的见解,因而孩子却越来越成为影响家庭购房选择的关键人物,房子不只是大人生活、休闲的地方,也是孩子快乐成长的重要空间。

  就当前市场而言,拥有单纯教育规划的项目并不足以让年轻的父母怦然心动,购房者对园区内空气、配套设施、采光怎么样、小区安全等方面都有着更高的要求……众多爱女心切、望子成龙的父母们,把能不能满足孩子教育成长需求、能不能给孩子最好的生活与成长环境,作为挑房子的第一要素。

  开发商早就意识到了孩子们在买房上的“话语权”。所以,要让购房者掏钱,先要打动孩子,已成为不少楼盘的一大营销策略。而楼盘傍名校,突出学校的师资教育质量,成了开发商推荐房子的重点,也成为楼书中的一大卖点。即使一些楼盘没有傍名校,自己也注意打造名校,吸引小孩和家长的眼光。

  某楼盘的项目负责人表示,相比于大人,儿童呆在家里的时间更长,他们对房屋空间和功能的要求更高。在为宝宝选房时要重点注意房间的朝向,要有利于采光和通风,通常“四明”或者“五明”的户型在采光和通风上是比较科学的。

  此外,很多年轻的父母、准父母对园区规划设计、基础设施建设也十分的看重。市民王女士表示,孩子都好动,喜欢玩闹,为了孩子能在一个空气良好的环境中玩耍,她特别注意社区是否有比较安全的游乐场所,是否有充足的绿化设施,而出于对宝宝人身安全等方面的考虑,小区实行人车分流,停车场距离儿童玩耍的场地较远也是她重点考察的因素。

  与业主一起过节

  儿童类的活动往往可以牵动一个家庭的参与。一个小孩参加活动,往往父母、爷爷奶奶、外公外婆全家出动,许多家长买房看中的不外乎是老人和小孩的需求,所以打动了小朋友也往往就找到了迎合购房者需求的捷径。为了更进一步攫住孩子的心,吸引众多家长买房,一些开发商平时还会借各种机会开展各种各样的“亲子活动”,让孩子们开心的同时,也让家长们感受小区特有的魅力。

  “儿童节活动是公司的传统活动,近年来,差不多每年都在做。”某楼盘营销总监黄先生告诉记者,我们一直坚持,是因为这是一个与业主良好沟通的机会,因为儿童节活动的核心是小孩,所以参与的积极性也非常高,通过这个活动不但加强了我们与业主的联系,而且业主与业主之间的关系也日益紧密,为社区和谐环境的营造提供了基础。而更多的购房需求我们也通过这样的业主活动挖掘了出来。“

  让品牌更亲民

  虽然儿童节的活动好处很多,深受开发商喜欢,但记者了解得知,近来,受楼市调整影响,市区一手房成交量呈现下降趋势,不少开发商在营销方面纷纷缩减费用。“成交量不高,购房者观望情绪依旧比较浓厚,此外,对未来的不确定等都让不少开发商不敢轻易地采取行动。”市区某楼盘工作人员分析表示,“不少楼盘都比较冷清,万一做活动,没有人气,不仅没有促进销售,而且对营销上的士气有所影响。”

  “当然,从另一角度来看,在市场现状下,大搞营销活动已成为现楼盘推广促销的必要重要手段,随之将可能带来聚集人气、拉动销售、提升项目或企业品牌形象以及提高项目附加值的良好效果。”黄先生则认为,就算不能对成交有直接的促进作用,但对于吸引人气,为后期销售也可能打好基础。

  他表示:“对于一些开发商而言,利用节日之机开展活动,更多是在考虑销售的同时丰富企业品牌文化,提升产品品牌形象。”



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引用 国香园 2012-12-30 22:02
是的,家无大小之分嘛!

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